Rénover son système de chauffage est crucial, car en négligeant cette étape, on s’expose à des coûts énergétiques élevés, une efficacité réduite, des pannes fréquentes et un confort thermique altéré.
Des problèmes de sécurité
La question la plus importante est évidemment la sécurité. Les équipements qui disposent d’un brûleur (chaudières et chauffe-eaux principalement) peuvent émettre du monoxyde de carbone s’ils ne sont pas bien entretenus. Ce gaz est toxique, invisible et inodore, mais peut empêcher l’oxygène d’arriver correctement aux organes, ce qui peut entraîner une hospitalisation d’urgence, voire le décès.
Pour limiter les risques d’intoxication, il est recommandé d’entretenir tous les ans les installations de chauffage, d’eau chaude, ainsi que les conduits de fumée. On pensera également à maintenir en bon état les systèmes de ventilation et à respecter les consignes d’utilisation des équipements.
En cas de symptômes d’intoxication (maux de tête, forte fatigue, nausées…) ou de suspicion d’intoxication, on aère la pièce, on arrête les appareils de chauffage, puis on évacue les lieux et on appelle les secours.
L’entretien annuel de la chaudière est par ailleurs une condition obligatoire pour le fonctionnement des garanties de l’assurance habitation en cas d’explosion ou d’incendie. Un certificat d’entretien datant de moins d’un an pourra être demandé avant que le sinistre ne soit pris en charge.
Une surconsommation
Des équipements mal entretenus ou vétustes accumulent des dépôts dans leurs circuits, qui engendre généralement une surconsommation d’énergie. Une chaudière à gaz mal entretenue peut entraîner une surconsommation estimée à 12 % de la consommation annuelle normale.
La consommation moyenne d’énergie pour le chauffage, pour un logement chauffé au gaz, est de 16 500 kWh par an. La moyenne de consommation d’un chauffage au gaz varie bien sûr d’un logement à l’autre en fonction de la superficie, du mode de consommation :
- Appartement de 80 m² : 8 380 kWh (10 057 pour une présence toute la journée)
- Appartement de 120 m² : 12 572 kWh
- Maison de 100 m² : 13 829 kWh
- Maison de 200 m² : 23 048 kWh
Les aides pour rénover le système de chauffage
Différentes aides permettent de prendre en charge une partie du coût d’une nouvelle installation de chauffage, dans le but d’améliorer la performance énergétique des logements sur le territoire.
– Changer sa chaudière ou ses radiateurs électriques
La pose d’une nouvelle chaudière est éligible à plusieurs aides, dont certaines sont sous conditions de revenus ou soumises à des conditions particulières :
- Ma Prime Rénov : 800 € à 1 200 €
- Ma Prime Rénov Sérénité : 35 % à 50 % des travaux
- Certificats d’Economie d’Énergie : 90 € à 197 €
- TVA à 5,5%
- Eco-prêt à 0%, jusqu’à 15 000, 25 000 ou 50 000 €
- Chèque énergie
- Aides locales ou régionales
Par ailleurs, une chaudière dernière génération peut permettre de faire jusqu’à 40% d’économie d’énergie. C’est le cas des chaudières murales à condensation, chaudières à basse température, ou les deux technologies combinées. Ces technologies permettent d’avoir un rendement de chaleur plus important pour une consommation moindre.
– Passer à une pompe à chaleur
La pompe à chaleur est un dispositif qui utilise l’air, l’eau et le sol pour y extraire de l’énergie et la redistribuer dans le logement. L’énergie principale est donc renouvelable, seule un peu d’électricité reste nécessaire pour faire fonctionner le système.
Les mêmes aides précédemment mentionnées peuvent prendre en charge une partie du coût de l’installation, les plafonds étant toutefois plus importants :
- Ma Prime Rénov : jusqu’à 5 000 €
- Certificats d’Economie d’Énergie : jusqu’à 4 200 €
- TVA à 5,5%
- Eco-prêt à 0%, jusqu’à 50 000 €
- Chèque énergie
- Aides locales ou régionales
– Sortir du fioul
L’objectif est d’inciter tous les ménages à remplacer leur chaudière à fioul d’ici à 2032. Pour cela, une prime supplémentaire est accordée :
- 2 500 € à 4 000 € pour l’installation d’une pompe à chaleur air/eau ou hybride
- 500 € à 800 € pour l’installation d’un appareil de chauffage au bois
